Opis nieruchomości:

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o atrakcyjnej bryle, położony na spokojnym i cenionym osiedlu Czerniewice. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania domu z piękną działką, w otoczeniu zieleni, ciszy i szybkiego dojazdu do centrum Torunia.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 172 m² usytuowana jest na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1037 m². Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość naturalnego światła oraz staranne wykończenie tworzą przyjemną, domową atmosferę i zapewniają wygodę codziennego życia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się:
- przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni 22,4 m² — serce domu i idealne miejsce do wspólnych posiłków oraz rodzinnych spotkań
- duży, ustawny salon o powierzchni 29,2 m² z klimatycznym piecykiem kominkowym renomowanej firmy Dovre, wykonanym z wysokiej klasy żeliwa. Kominek nie tylko tworzy wyjątkowy nastrój, ale również skutecznie ogrzewa dom w sezonie zimowym.
- trzy pokoje o powierzchniach 10,7 m², 10,3 m² oraz 9,5 m², które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, 
- łazienka z WC (4,4 m²),
- osobne WC (1,1 m²),
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze (4,7 m²) 
- hall (11 m²).

Poddasze stanowi dodatkową, niezwykle atrakcyjną przestrzeń domu. Znajduje się tam przestronny pokój o powierzchni aż 42 m², który można zaaranżować według własnych potrzeb — jako główną sypialnię, strefę relaksu, pracownię lub pokój hobby. Uzupełnieniem tej części jest garderoba o powierzchni 18 m² oraz wygodny korytarz.

Komfort i solidne wykonanie

Dom został oddany do użytkowania w 2008 roku. Wybudowany w technologii szkieletowo-drewnianej z ociepleniem 20 cm wełną mineralną oraz dodatkowo obłożony cegłą silikatową, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne oraz trwałość konstrukcji.

W nieruchomości zamontowano wysokiej jakości drewniane okna, a dach pokryto dachówką betonową. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga remontu — nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu.

Piękna działka i przestrzeń do wypoczynku!

Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni ok. 30 m², położony od strony ogrodu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy relaks na świeżym powietrzu.

Na posesji znajduje się również zamknięta wiata garażowa oraz zadaszone pomieszczenie gospodarcze, doskonałe na przechowywanie drewna, narzędzi lub sprzętu ogrodowego. Całość jest ogrodzona i estetycznie zagospodarowana licznymi nasadzeniami, które nadają posesji reprezentacyjny charakter.

Spokojna i wygodna lokalizacja!

Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej okolicy, przy uliczce o niewielkim natężeniu ruchu, służącej wyłącznie dojazdowi do posesji. Osiedle wyróżnia się estetyczną zabudową oraz dojazdem drogą z kostki brukowej.

W pobliżu znajdują się:

- szkoła,
- przystanek komunikacji miejskiej,
- boisko,
- kort tenisowy oraz lodowisko sezonowe,
- tereny zielone i las,
-  okolice Wisły sprzyjające spacerom i rekreacji.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokój, przestrzeń, komfort oraz wysoką jakoś wykonania.